Gevelwijziging in de uitvoeringsfase: bouwkundige en BIM uitdagingen

Het bouwproject SPOT Amsterdam aan de Hogehilweg in Amsterdam-Zuidoost behelst een grootschalige gebiedsontwikkeling die het bestaande kantorengebied transformeert naar een levendige stadswijk.

Voor één van de woontorens hebben wij ondersteuning kunnen bieden op het gebied van modelleerwerk. Het project was al uitgewerkt tot op UO niveau, maar in deze fase werden voor de plint en Amsterdamse laag van deze hoogbouw nog wijzigingen doorgevoerd aan de gevelmaterialisatie: van cementgebonden geprofileerde bekleding naar keramische tegels (Amsterdamse laag) en metselwerk (plint). Hoewel dit in eerste instantie een esthetische wijziging lijkt, bracht het in werkelijkheid een reeks interessante inhoudelijke en coördinatietechnische uitdagingen met zich mee.

Bouwkundige uitdagingen

Veel ontwerpbeslissingen waren uiteraard al vastgelegd. Het betonnen casco was al gerealiseerd, de kozijnen waren al besteld. Het aanpassen van de gevel betekende dat bestaande details, aansluitingen en maatvoeringen opnieuw moesten worden geëvalueerd. Denk bijvoorbeeld aan de aansluitingen tussen metselwerk en kozijnen, de dilataties en voegpatronen bij keramische tegels en de bevestigingsmethoden en achterconstructies.

BIM

Verder brachten de nieuwe materialen andere bouwfysische eigenschappen en bevestigingssystemen met zich mee. In het BIM-model hebben we deze wijzigingen nauwkeurig verwerkt, om clashes te voorkomen met bestaande constructieve of installatietechnische onderdelen. We hebben verder rekening gehouden met uitvoerbaarheid en bouwvolgorde. Het BIM model was zo opgezet dat de aannemer accuraat data kon extraheren ten behoeve van calculatie en verkoop.

Mooi om op deze manier als BIM en bouwkundig bureau te kunnen bijdragen aan dit project. De bouwtechnische kant van de uitwerking van de details hebben wij direct met onze opdrachtgever bouwbedrijf Van Roey Groep afgestemd. De esthetische afstemming deden wij met Mei architects and planners. De bouw is momenteel in volle gang, naar verwachting wordt de woontoren dit jaar nog opgeleverd.

Neem contact met ons op

Meer weten over onze dienstverlening? Neem contact met ons op!
Lees hier meer over planuitwerking in BIM.
Of bekijk hier een volledig overzicht van onze dienstverlening.
Project: bekijk hier meer voorbeelden van projecten waar we trots op zijn!