Collegiale toets PKVW: meer zekerheid over veiligheid en kwaliteit nieuwbouwprojecten

Wij geloven dat veiligheid begint bij het ontwerp! Onlangs voerden wij, op verzoek van opdrachtgever Leyten, een collegiale toets PKVW uit voor een nieuwbouwproject aan de Insulindestraat in Rotterdam. Het ontwerp voor dit project is van Van Bergen Kolpa Architecten.
De toets richtte zich op de criteria van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW), een keurmerk dat steeds vaker als kwaliteitsmaatstaf wordt gebruikt bij woningbouwprojecten.

Wat is het PKVW ?

Het PKVW is een keurmerk dat wordt beheerd door het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV). Het stelt eisen op drie niveaus: de woning zelf, het woongebouw of wooncomplex, de directe woonomgeving

Deze eisen zijn gericht op het verminderen van de kans op inbraak, het verhogen van de brandveiligheid en het versterken van het gevoel van sociale veiligheid. Denk bijvoorbeeld aan goed zicht op entrees en parkeerplaatsen, voldoende verlichting, inbraakwerend hang- en sluitwerk en overzichtelijke vluchtwegen.

Waarom is het keurmerk relevant?

Het PKVW is voor ontwikkelaars een waardevolle aanvulling op de reguliere bouwkundige eisen. Het draagt bij aan kwaliteit, veiligheid en positieve aandacht van gemeenten, bewoners en beleggers. Hoewel het niet wettelijk verplicht is, wordt het keurmerk door steeds meer gemeenten aanbevolen of zelfs als voorwaarde gesteld bij nieuwbouwinitiatieven.

Voldoen aan de PKVW-eisen levert voor een woning of woongebouw concrete meerwaarde op. Zoals een verhoogde inbraakwerendheid, een hogere score op sociale veiligheid, betere aansluiting bij gemeentelijke ambities en buurtontwikkelingsplannen. Daarnaast levert het mogelijk een positief effect op verzekeringspremies en verhuurbaarheid.

Onafhankelijke collegiale PKVW toets en advisering

Voor het project aan de Insulindestraat toetsten wij het ontwerp aan de PKVW-handleiding voor nieuwbouw (versie 2020). Daarbij beoordeelden wij drie onderdelen: de kavel, het gebouw en de woning.

Uit onze toets bleek dat het ontwerp al grotendeels op de juiste weg is. Wij hebben op een aantal gebieden kunnen adviseren over mogelijke optimalisaties. Een aantal van deze aspecten wordt verder uitgewerkt in latere fasen van het ontwerp. Daar ligt ook direct onze meerwaarde: wij denken proactief mee, signaleren risico’s en helpen om vroegtijdig gerichte keuzes te maken die bijdragen aan een veilig eindresultaat.

Neem contact op voor meer informatie

Door het uitvoeren van een collegiale PKVW toets kunnen wij als onafhankelijk bouwkundig adviesbureau vanuit onze expertise bijdragen aan een veilige gebouwde omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!