SLAM 3D scanner voor asbuilt opnames bestaand vastgoed

Voor asbuilt opnames van bestaand vastgoed hebben wij een SLAM scanner aangeschaft. De scanner maakt het mogelijk om snel een nauwkeurige puntenwolk te bouwen van de werkelijke situatie in een gebouw. Die puntenwolk vormt de basis voor een 3D-model, 2D tekenwerk of een directe vergelijking met het bestaande tekenwerk.

Het probleem: asbuilt situaties die afwijken van het tekenwerk

Het uitgangspunt voor verbouw, herontwikkeling of verduurzaming is meestal het bestaande tekenwerk. Dat tekenwerk is zelden bijgehouden. Verbouwingen, sloopwerk, of bijvoorbeeld wijzigingen in leidingverloop laten sporen achter in het gebouw die nergens worden geregistreerd. Gevolg: een technisch dossier dat alleen op papier klopt maar dat in werkelijkheid afwijkt van de huidige situatie.

Een betrouwbare asbuilt opname voorkomt dat afwijkingen pas tijdens de uitvoering zichtbaar worden. Daarmee voorkomt het meerwerk, vertragingen en beslissingen die opnieuw genomen moeten worden.

Opnames bestaand vastgoed: hoe de SLAM scanner werkt

SLAM staat voor Simultaneous Localization and Mapping. Het systeem combineert laserscanning met een navigatiealgoritme dat de positie van de scanner real-time bijhoudt terwijl onze collega door het gebouw loopt. Er is geen statief nodig en de activiteiten in het gebouw kunnen gewoon doorgaan.

Het resultaat is een nauwkeurige 3D-puntenwolk van de ruimte. Die puntenwolk verwerken wij tot een Revit-model voor verdere uitwerking in BIM, tot 2D tekenwerk, of tot een validatieoverzicht dat afwijkingen ten opzichte van het bestaande tekenwerk inzichtelijk maakt.

Wat betekent dit voor uw project

Een betrouwbare asbuilt is het fundament van elk project waarbij de bestaande situatie de basis vormt voor ontwerp of advies. Wij zetten de SLAM scanner in voor de volgende situaties:
Verbouw en herontwikkeling
Afwijkingen zijn zichtbaar voordat het ontwerp wordt gemaakt, niet daarna. Dat beperkt faalkosten en voorkomt onverwachte situaties op de bouwplaats.
Verduurzaming
Een asbuilt-model van de bestaande constructie en installaties is het startpunt voor een energierenovatie of Paris Proof traject. Meten op aannames vergroot het risico op foute keuzes.
Validatie van bestaand tekenwerk
U beschikt over tekeningen maar twijfelt of ze kloppen. De scan legt de werkelijke situatie vast en laat zien waar het afwijkt.
Toekomstig gebruik
Een nauwkeurige puntenwolk is herbruikbaar. U meet eenmalig en beschikt daarna over een model dat u kunt inzetten voor toekomstige verbouwfasen, beheer of overdracht.

Een relevant voordeel voor gebouwen als kantoren, zorginstellingen of scholen: de opname verstoort het gebruik van het gebouw nauwelijks. We zijn bijvoorbeeld niet meer dan een ochtend aanwezig voor de opname van een verdieping.

Meer weten over wat dit betekent voor uw project?

Wilt u weten of een asbuilt opname zinvol is voor uw project? Neem contact met ons op! Wij vertellen u graag meer.

Bekijk hier een volledig overzicht van onze dienstverlening.
PROJECT: Lees hier en hier meer over voorbeelden van wat wij hebben kunnen doen op het gebied van verduurzaming bestaand zorgvastgoed
PROJECT: Lees hier meer over de transformatie van een kantoorpand naar een schoolgebouw
PROJECT: Lees hier meer over de transformatie van een kantoor naar studentenwoningen