Wat doet een bouwkundig adviesbureau?

Een bouwkundig adviesbureau is een specialistisch bureau dat technische ondersteuning en deskundig advies biedt bij vraagstukken rondom gebouwen, bouwwerken en de gebouwde omgeving. Of het nu gaat om nieuwbouw, verbouw, onderhoud of verduurzaming: als bouwkundig adviesbureau helpen wij opdrachtgevers bij het maken van onderbouwde keuzes en het beheersen van risico’s in elke fase van het bouwproces.

Waarvoor kun je een bouwkundig adviesbureau inschakelen?

Als bouwkundig adviesbureau bieden wij een breed scala aan diensten aan. Enkele veelvoorkomende werkzaamheden zijn:

1. Toetsing aan wet- en regelgeving (plantoetsing)

Bouwprojecten moeten voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en andere regelgeving. Een bouwkundig adviesbureau toetst of plannen haalbaar en vergunningsplichtig zijn en adviseert over onder meer:

• Bbl-eisen
• Omgevingsvergunningen
• Brandveiligheid
• Energieprestaties en duurzaamheid

2. Tekenwerk en bouwkundige uitwerking

Wij werken ontwerpen technisch uit in 2D of 3D, vaak in BIM (Building Information Modeling).

3. Begeleiding van het bouwproces

Bijvoorbeeld als:

• Technisch adviseur tijdens ontwerp- of uitvoering
• Onafhankelijk toezichthouder of directievoerder
• Aanspreekpunt voor kwaliteitsborging onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)
• Inzet als kwaliteitsborger in het bouwproject

4. Bouwkundige inspecties en rapportages

Denk aan:

• Opnames van bestaande gebouwen
• Conditiemeting volgens NEN 2767
• Gebrekenanalyses en hersteladviezen
• Brandveiligheidsinspecties en het opstellen van een brandscan

5. Advies bij onderhoud en beheer

Voor gebouweigenaren zoals woningcorporaties, scholen en VvE’s geeft een bouwkundig adviesbureau inzicht in de onderhoudsstaat en de langetermijnplanning van het vastgoed. Dit kan worden vastgelegd in een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

Wie zijn onze opdrachtgevers onder andere?

De opdrachtgevers van een bouwkundig adviesbureau zijn divers:

• Architecten: als onderbouwing of aanvulling op het ontwerp
• Projectontwikkelaars en aannemers: bij technische vraagstukken of kwaliteitsbeheersing
• Vastgoedeigenaren en beheerders: voor inspecties, onderhoudsadvies of brandveiligheid
• Overheden en onderwijsinstellingen: bij verduurzaming of herontwikkeling van gebouwen

Waarom een gespecialiseerd bouwkundig bureau inschakelen?

Het inschakelen van een gespecialiseerd bureau zorgt voor onder meer:

• Minder faalkosten tijdens ontwerp en uitvoering
• Voldoen aan wet- en regelgeving
• Snellere besluitvorming op basis van feiten
• Voldoen aan wet- en regelgeving
• Verhoogde veiligheid, duurzaamheid en kwaliteit

Conclusie

Een bouwkundig adviesbureau is onmisbaar in elk stadium van een bouw- of beheertraject. Door technische kennis te combineren met praktijkervaring, bieden wij de zekerheid dat projecten goed doordacht en duurzaam uitgevoerd worden. Of je nu vastgoed bezit, beheert of ontwikkelt – deskundig bouwkundig advies voorkomt verrassingen en helpt je vooruit.

Bekijk hier een volledig overzicht van onze diensten! Of neem direct contact met ons op, wij staan u graag te woord.

Veelgestelde vragen over bouwkundig adviesbureau

Wat is het verschil tussen een bouwkundig adviesbureau en een architect?

Een architect ontwerpt gebouwen met nadruk op vorm en ruimte. Een bouwkundig adviesbureau kijkt naar de technische uitvoerbaarheid, regelgeving en kwaliteit van de bouw. Ze vullen elkaar aan in het bouwproces.

Wat kost het inschakelen van een bouwkundig adviesbureau?

De kosten verschillen per opdracht. Voor inspecties of rapportages gelden vaak vaste tarieven; voor maatwerkadvies wordt meestal een uurtarief berekend. Vraag een offerte op maat aan.

Helpt een bouwkundig adviesbureau ook bij vergunningaanvragen?

Ja, veel bureaus ondersteunen bij de aanvraag van een omgevingsvergunning en zorgen dat jouw plannen voldoen aan het Bbl en andere wet- en regelgeving.

Doet een bouwkundig adviesbureau ook bouwbegeleiding of toezicht?

Sommige bouwkundige adviesbureaus bieden bouwbegeleiding, toezicht of directievoering. Zo bewaak je de kwaliteit en voortgang van het bouwproces.

Kan een bouwkundig adviesbureau helpen met verduurzaming van mijn pand?

Zeker. Een bouwkundig adviesbureau kan adviseren over isolatie, ventilatie, energieprestatie en subsidiemogelijkheden. Ze maken ook nulmetingen en maatwerkadviezen.

Neem contact met ons op, wij vertellen graag meer over onze dienstverlening! Of bekijk hier het volledige overzicht.

Lees verder:
Onze dienst Bouwkundig advies
Project: Bouwkundig advies bij binnenstedelijk bouwen
Project: Bouwkundig advies bij renovatie en uitbreiding monumentaal pand
BLOG: 5 signalen dat je een bouwkundig adviseur nodig hebt